Zoals op onderstaande
afbeelding te
zien is wordt er gedurende de looptijd van de hypotheek steeds een
bepaald hypotheekbedrag afgelost. Bij sommige lineaire hypotheken wordt
er maandelijks afgelost, bij andere ieder kwartaal. De hypotheekschuld
wordt dus steeds lager. De hypotheeklasten zijn dan ook in het begin
hoger en worden naar mate de tijd vordert, steeds lager. Vaak is een
overlijdensrisicoverzekering verplicht, zodat de nabestaande een
uitkering krijgt wanneer jij of je partner komt te overlijden. De
verzekering keert dan over het algemeen het bedrag uit dat nog aan
hypotheek open staat.
Een lineaire hypotheek
is over het algemeen vooral geschikt voor mensen die in het begin
hogere woonlasten willen, die snel afnemen. Te denken valt
bijvoorbeeld aan tweeverdieners waarvan er
één minder wil gaan werken
in de toekomst.
Voordelen
- Doordat de hypotheekschuld snel afneemt bouwt u sneller eigen vermogen op
- De maandlasten worden steeds minder
- De woonlasten zijn in het begin hoog
- Het belastingvoordeel wordt door afname van de hypotheekschuld en toename van eigen vermogen minder
